Vlierwerf 5

Omschrijving

Object/ligging:

Een representatieve showroom met diverse kantoorsecties met een oppervlakte van circa1.050 m² VVO, gelegen op een zicht locatie aan de Rijksweg A17, op bedrijventerrein Borchwerf in Roosendaal.
In de directe omgeving bevinden zich vooral bedrijfsverzamelgebouwen en bedrijven in de autobranche (Autostrada).
De showroom heeft een hoogte van circa 4 meter. Hierdoor kan het ook uitermate geschikt zijn voor de opslag van goederen.

Oppervlakte:
Showroom circa : 1.050 m² VVO
Inpandig kantoor circa : 100 m² VVO

Voorzieningen:
Een showroom voorzien van grindkorrelvloer, aluminium pui met dubbele beglazing, systeemplafond met ingebouwde spots, plafondverwarming, pantry, vaste balie met kantoorhoek, vergaderruimte, magazijn en drie spreekkamers en een volledige heren- en damestoiletgroep.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Borchwerf I en heeft een bedrijven 2 bestemming met
als functieaanduiding ''specifieke vorm van bedrijventerrein - detailhandel in auto's. Voor bestemmingsmogelijkheden kunt
u zich laten informeren bij de Gemeente Roosendaal of via https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1674.2027BORCHWERFI-0601/r_NL.IMRO.1674.2027BORCHWERFI-0601_0006Bedrijventerrein.html

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Roosendaal en Nispen.
Sectie : A.
Nummer : 4421 gedeeltelijk.

Voorwaarden:
Huurprijs: € 48.000,-- per jaar excl. BTW. / € 4.000,-- excl. BTW. per maand.
Servicekosten: In overleg en afhankelijk van de werkzaamheden van de eindgebruiker.

Huurtermijn:
In onderling overleg.

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel A.

BTW:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte 2015 en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten te verhogen met het BTW. bedrag.

Aanvaarding:
In overleg.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 48.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 2930 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1150 m² Oppervlakte kantoorruimte 100 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1050 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Het object is gelegen op een zicht locatie vanaf de snelweg A17. In de nabije omgeving bevinden zich voornamelijk autoshowrooms en enkele bedrijfsverzamelgebouwen. De dichtstbijzijnde snelweg oprit bevindt zich op 2 minuten afstand. Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties