Omschrijving
Unieke Kans te koop!Namens de eigenaar mogen we u deze monumentale, zeer ruime herenwoning aanbieden.
Deze half vrijstaande herenwoning is gelegen aan de rand van het bruisende hart van Roosendaal.
Een historisch object met een bouwjaar dat teruggaat tot 1857, dit pand biedt een overvloed aan mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling.
De woning is in 1857...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1857 Woonoppervlakte 315 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Unieke Kans te koop!Namens de eigenaar mogen we u deze monumentale, zeer ruime herenwoning aanbieden.
Deze half vrijstaande herenwoning is gelegen aan de rand van het bruisende hart van Roosendaal.
Een historisch object met een bouwjaar dat teruggaat tot 1857, dit pand biedt een overvloed aan mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling.
De woning is in 1857 gebouwd in opdracht van Dhr. C. de Bruijn en gedurende de jaren aangepast.
Algemene Informatie:
- Woonoppervlakte: ca. 315 m²
- Perceeloppervlakte: 500 m²
- Geschikt voor mogelijke herontwikkeling naar meerdere appartementen
- Direct gelegen aan het Emiel van Loonpark
- Karakteristieke elementen, waaronder glas in lood en hoge plafonds
- Bouwjaar: 1857
Indeling:
Begane grond: Betreed de woning via een imposante hal die leidt naar een grote woonkamer met open haard, een bijkeuken, een apart toilet, en een keuken.
Deze ruimtes bieden een solide basis voor herinrichting naar uw eigen smaak en stijl.
1e Verdieping: Deze verdieping beschikt over twee badkamers, vijf slaapkamers, en een overloop. Een veelzijdige ruimte die klaar is voor modernisering en aanpassingen naar uw wensen.
2e Verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een zolder met een kamer, kast, en bergruimte, gekenmerkt door een hoog plafond. Een flexibele ruimte die kan dienen voor diverse doeleinden.
De zolderruimte is dermate groot dat hier met gemak meerdere slaap en-/of badkamers kunnen worden gerealiseerd.
Souterrain: Ontdek het souterrain met een bureauruimte, kelder, en wijnkelder. Deze ruimtes voegen functionaliteit toe aan het herenhuis.
Diepe Tuin:
Via de oprit naast het huis bereikt u de diepe tuin, een oase van rust en groen. De tuin strekt zich uit over maar liefst 50 meter, waardoor u geniet van optimale privacy en de mogelijkheid om buiten te ontspannen.
Koetshuis/garage:
Op het achterterrein is in 1913 een koetshuis/garage opgericht. Helaas is dit object gesloopt, aan de koper de plicht om dit gedeelte in ere te herstellen
en opnieuw te bouwen. In overleg met de Gemeente kan men denken aan een dubbele woonfunctie / kangoeroewonen e.d.
Herontwikkeling:
Bovendien biedt dit herenhuis, dankzij de royale woonoppervlakte, de potentie voor herontwikkeling naar meerdere appartementen, waardoor het object voor investeerders mogelijk interessant kan zijn.
Renovatie en Subsidie:
Dit monumentale herenhuis is toe aan renovatie en modernisatie, waardoor het de perfecte gelegenheid biedt om het object volledig naar eigen smaak in te richten. Bovendien zijn er diverse subsidie mogelijkheden beschikbaar voor monumenten tijdens de renovatie, waardoor de investering in het behoud van historische pracht nog aantrekkelijker wordt.
Conclusie:
Stationsstraat 3 biedt niet alleen een stukje Roosendaalse geschiedenis, maar ook de kans om een uniek thuis te creëren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van dit monumentale herenhuis.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 499.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.585,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1857
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
315 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
1050 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, 2 Dubbele wastafels, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Zeer ruime oprit
Parkeer capaciteit
6
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
A
Perceelnummer
1780
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.