Florisdonk 7

Omschrijving

LET OP: HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Royale semi-bungalow met garage en ruime hobbyruimte op een perceel van ca. 700 m2. 
De woning is gelegen aan de buitenrand van de wijk en in de directe omgeving van de bossen van Visdonk en gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen. Tevens op loopafstand van het winkelcentrum “Langdonk” en diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. 

Indeling begane grond:
Ruime hal met vide, meterkast, toilet, garderobekast, plavuizen vloer en schoonsmetselwerk wandafwerking. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, en slaapvleugel op de begane grond. 
Uitgebouwde woonkamer (ca. 50 m2) met haardpartij, grote raampartijen met veel lichtinval. Woonkeuken(ca. 11,5 m2) voorzien van hoekkeuken inrichting, deur naar de achtertuin en deur naar de bijkeuken met
aldaar de wasmachine- en drogeraansluiting. 

Slaapvleugel begane grond:
3 Slaapkamers (ca. 17 m2, 8,5 m2 en 8 m2 ).
Badkamer met instapdouche, vaste wastafelmeubel en 2de toilet.

Ruime garage van ca. 28 m2 met  openslaande deuren en separate loopdeur. De garage is voorzien van een toiletruimte en wasbak. Achter de garage een zeer ruime hobbyruimte (ca. 40 m2), mogelijkheid tot praktijk aan huis of werkplaats. 
Zowel de garage en hobbyruimte beschikken over een verdiepingsvloer, middels een vaste trap te bereiken. Opslagruimte is er dus meer dan genoeg!

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 mogelijke slaapkamers van ca. 18 m2, 13 m2, 12,5 m2 (of 2 slaapkamers met badkamer). In de meest linkse slaapkamer treft men de (huur) C.V. installatie (Vaillant Combi Ecotec Plus) uit 2013. 

Ruime voor, achter en zijtuin met optimale privacy en zicht op het groen. 

Bezichtigen:
De woning is enkel te bezichtigen tijdens twee kijkmomenten: 
- Woensdag 6 december tussen 12:30 en 15:00.
- Donderdag 7 december tussen 15:00 en 17:30.
U hoeft zich niet aan te melden!

Bijzonder: 
- Kluswoning;
- Geheel naar eigen smaak te verbouwen;
- 3 slaapkamers op de begane grond;
- Ruime hobby / praktijkruimte aan huis;
- Op de begane grond vertoont de betonvloer enkele verzakkingen;
- Zichtbare lekkage aanwezig in één slaapkamer op de begane grond;
- De woning zal verkocht worden in de huidige staat;
- In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen: niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en een ouderdomsclausule.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 699 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 850 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 115 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-06-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Combi Ecotec Plus (Gas Combiketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit Parkeeroppervlakte 28 m² (768 bij 373) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie D Perceelnummer 5742 Oppervlakte 699 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties