Van Maerlantlaan 9

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met dubbele garage (geschakeld met de buren), ruime oprit, aangebouwde keuken en 3 of 4 slaapkamers.
De woning is gelegen op een rustige locatie in woonwijk de Kroeven, op loopafstand van het centrum, supermarkten en gelegen in de nabijheid van diverse uitvalswegen.

Bekijk via de onderstaande link de 360 graden viditour van deze woning:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4707hc9

Begane grond:
Voortuin met ruime oprit (3 auto's) en entree van de woning;
hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte;

Woonkamer met veel lichtinval en eiken vloer. De woonkamer geeft toegang tot de ruime woonkeuken.
Gesloten aangebouwde ruime woonkeuken, voorzien plavuizenvloer, een degelijke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Via de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage en loopdeur naar de zonnige achtertuin.

De tuin is gelegen op het Zuidwesten en onderhoudsvriendelijk ingericht. Deels voorzien van sierbestrating, gazon en borders.
De garage en berging zijn beide bereikbaar via de tuin (garage ook via de keuken te bereiken).

De ruime garage (ca. 28 m2) is voorzien van verwarming, elektra, water aansluiting en een elektrische garagedeur.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en vaste bergkast;
Drie slaapkamers (ca. 12 m² / 11 m²/  5,5 m²) allen voorzien van vaste vloerbedekking;
Badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en ligbad.

2e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot 4e zolder(slaap)kamer met dakraam;
Met het plaatsen van een dakkapel is een ruime 4e slaapkamer te realiseren.
Opstelplaats cv-combiketel ca. 2019.

Bijzonderheden:
Nagenoeg geheel voorzien van ingebouwde rolluiken;
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Ruime zonnige achtertuin;
3 parkeerplaatsen op eigen grond + een riante garage;
Keurig onderhouden en zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.158,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 405 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-09-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Ruime oprit Parkeeroppervlakte 27 m² (985 bij 280) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie D Perceelnummer 3716 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties