Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze winkelruimte aan. De winkel is gelegen in een actief en goedlopend buurt winkelcentrum met ca. 20 winkelunits.Op korte loopafstand bevinden zich o.a. een apotheek, fysiotherapie en huisarts, 2 supermarkten, en diverse dagwinkels. Het winkelcentrum heeft voldoende vrije parkeerfaciliteiten.
Het object is gelegen op een zichtlocatie in het...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 125 m² In units vanaf 125 m²Lees meer
Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze winkelruimte aan. De winkel is gelegen in een actief en goedlopend buurt winkelcentrum met ca. 20 winkelunits.Op korte loopafstand bevinden zich o.a. een apotheek, fysiotherapie en huisarts, 2 supermarkten, en diverse dagwinkels. Het winkelcentrum heeft voldoende vrije parkeerfaciliteiten.
Het object is gelegen op een zichtlocatie in het winkelcentrum ''Het Dijkcentrum''. In de directe omgeving is sprake van een gemengde bebouwing (gelegen tussen diverse woonwijken).
Alle binnenstedelijke voorzieningen liggen op korte afstand.
De winkelruimte is momenteel ingericht t.b.v. een zonnebankstudio, maar kan gezien de praktische indeling ook voor vele andere doeleinden bruikbaar (kantoor/maatschappelijk).
Oppervlakte
Winkelruimte ca.: 125 m²
Gezien de huidige indeling beschikt de ruimte over een verkoopgedeelte en 5 behandelkamers/praktijkruimtes.
Wij zien hier ook de mogelijkheden voor een shop in shop concept! Het object beschikt over een achterdeur t.b.v. leveranciers.
Huurprijs:
€ 1.850,-- excl. btw. per maand.
VVE bijdrage:
€ 50,-- excl. btw. per maand.
Bereikbaarheid:
Dichtstbijzijnde bushalte: Roosendaal, Lavadijk
Looptijd: 2 min.
Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A58 op 1,3 km hemelsbreed met 5 min. reistijd over route van 1,9 km
A17 op 5 km hemelsbreed met 13 min. reistijd over route van 5,9 km
Opleveringsniveau:
In relatie tot de huurprijs wordt de unit opgeleverd inclusief vloer-, wand- en plafondafwerking, keuken, toilet, technische installaties waaronder elektra, CV en dergelijke.
Bestemming:
Het object is gelegen binnen bestemmingsplan ''Kortendijk" en beschikt over een bestemming ''Gemengd-2''.
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, (woon)zorg en welzijn;
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurcontract:
Model ROZ winkelruimte (Raad voor Onroerende Zaken).
Huurtermijn:
Huurperiode in overleg.
Indexering:
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).
BTW:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.850,- per maand
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 50,00 per maand
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
125 m²
Frontbreedte
1250 cm
Diversen
In units vanaf
125 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 125 m²
- In units vanaf
- 125 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 125 m²
- Frontbreedte
- 1250 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A2
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Bijdrage winkeliersvereniging
- Ja
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.