Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen we u 2 gloednieuwe bedrijfsunits aanbieden. De units zijn enkel te huur! De units zijn op de begane grond ingericht op opslagruimte/werkplaats (58 m2), met op de verdieping een ruim kantoor (58m2). Het betreft hier unit nummers 16 & 17. De objecten zijn gelegen op het “nieuwe” bedrijventerrein de Borchwerf II in de gemeentes Roosendaal en Oud-Gastel, direct nabij...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 116 m² In units vanaf 58 m² Aantal lagen 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Neon 94751 XA Oud Gastel € 775,- p.m.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen we u 2 gloednieuwe bedrijfsunits aanbieden. De units zijn enkel te huur!
De units zijn op de begane grond ingericht op opslagruimte/werkplaats (58 m2), met op de verdieping een ruim kantoor (58m2). Het betreft hier unit nummers 16 & 17.

De objecten zijn gelegen op het “nieuwe” bedrijventerrein de Borchwerf II in de gemeentes Roosendaal en Oud-Gastel, direct nabij de afslag 20 en 21 van de A17.
Het bedrijventerrein de Borchwerf II heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels- en autobedrijven en heeft een uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de A17.
De opzet van het bedrijventerrein is ruim en duurzaam, er is een parkmanagement waaraan alle bedrijven deelnemen en er zijn verschillende faciliteiten.
Meer informatie over het bedrijventerrein is te vinden op de website van Borchwerf II. (www.borchwerf.nl)

De bedrijfsruimtes worden opgeleverd in september 2022 en kunnen in overleg verder worden afgewerkt.

INDELING
Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de entree met daarbij de meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping en daarbij de toegang tot de opslagruimte/bedrijfshal. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bediende roldeur, groepenkast (3x 25A),
vloerput in betonvloer, toilet met fonteintje, 10 dubbele stopcontacten en verlichting.

1E verdieping
Op de eerste verdieping treft men de kantoorruimte welke nog is af te werken (kan in overleg met verhuurder), welke is voorzien van een airco-installatie t.b.v. verwarmen en koelen.

BESTEMMING
De units beschikken over een bedrijvenbestemming met functieaanduiding categorie 3.1.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

HUURSOM
HUUR: € 850,-- excl. btw. per maand / per unit.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten € 50,-- per unit per maand.

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar of in overleg

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

WAARBORGSOM
€ 2.550,-- per unit.

HUURBETALING
Per maand vooruit

PARKEREN
Het bedrijventerrein beschikt over meerdere parkeerplaatsen. De units beschikken ieder over 2 eigen parkeerplaatsen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 850,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 116 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 350 cm Oppervlakte kantoorruimte 58 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 58 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting De ligging van het bedrijfsverzamelcomplex is direct aan de snelweg A17 en daardoor goed bereikbaar. Nabij diverse uitvalswegen. Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend