Lenaers Makelaardij

Nispensestraat 9
4701 CR Roosendaal
Tel: 0165 - 52 03 04
info@lenaers.nl
Amethistdijk 189, 4706 AX Roosendaal Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Amethistdijk 189 in Roosendaal 4706 AX

Omschrijving

Ruime Chaletwoning (helft van een twee onder één kapwoning) met drie bouw- en woonlagen. De woning is gelegen in de wijk ‘Kortendijk’ met aan de achterzijde een waterloop.
De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen en wijkwinkelcentrum. De woning beschikt over een ruime serre aan de achterzijde en een garage aan de voorzijde.

‘De ideale gezinswoning’

Bekijk via de onderstaande link de 360 graden viditour van deze woning:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4708ax189

Bouwjaar : 1974 Inhoud : ca. 465 m³
Aanvaarding: in overleg Woonopp. : ca. 130 m²
Perceel : 328 m² Garage : ca. 19 m²

Indeling:

Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje.

Woonkamer (ca. 34m2) met serre (ca 15m²) voorzien schuifpui en inbouwverlichting. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Semi-open keuken met dubbele spoelbak, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasmachine en close-in-boiler.

In de garage is een aansluiting voor witgoed.

De woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers (12 m2, 11,5 m2 en 6,5 m2) waarvan twee met deur naar loggia en één met twee vaste kasten.

Badkamer met ligbad, badkamermeubel, toilet, mechanische ventilatie en halogeen spots.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de voorzolder met dakraam en c.v. combiketel en een slaapkamer ( 9 m²) met dakraam.

Terras/tuin op het zuid-oosten met sierbestrating, grasgazon en borders met zicht op een waterloop.

Diversen
- De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Ruime en lichte serre.
- Groen gelegen aan een waterloop.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 328 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 7029 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom