Lenaers Makelaardij
Nispensestraat 9
4701 CR Roosendaal
Tel: 0165 - 52 03 04
info@lenaers.nl
Vijfhuizenberg 143, 4708 AJ Roosendaal
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Omschrijving
Een ruim landhuis (dienstwoning) voorzien van inpandig kantoor, ruime veranda/hobbyruimte, pergola met vijver en berging, gelegen op een centrale locatie nabij het centrum.
Bekijk via de onderstaande link de 360 graden viditour van deze woning:
https://media.viditour-vastgoed.nl/4708aj143
Van deze woning is ook een interactieve 2D / 3D plattegrond gemaakt. U kunt met deze plattegrond ook alvast uw meubels plaatsen en de woning verder inrichten:
http://viditour.floorplanner.com/vijfhuizenberg-143-roosendaal
Bouwjaar: 1990
Inhoud ca.: 880 m³
Perceelopp.: 920 m²
Woonopp ca.: 292 m²
Bijgebouwen ca.: 90
m²
Aanvaarding: Direct
'' PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS ''
Omschrijving
Een degelijk gebouwd landhuis (dienstwoning) gecombineerd met ideale gelegenheid voor een aan huis gebonden beroep. Het hebben van een onderneming is niet verplicht!
De woning bestaat uit een ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet, L-vormige lichte woonkamer met een vloeroppervlak van 54 m² met vloerverwarming (gehele b.g.), een schuifpui en schouw.
Aangrenzend een dichte keuken met een hoekkeukeninstelling met inbouwapparatuur, en aangrenzend de bijkeuken, berging en de praktijkruimte welke zich zowel op de begane grond als op de eerste verdieping (38m² en 30m²) bevindt (uitbreiding is mogelijk).
Eveneens op de eerste verdieping een ruime badkamer met dakkapel, 3 ruime slaapkamers (17m², 19m²en 22m²) waarvan er een voorzien van loggia en ruime inloopkast (10m²), in de slaapkamer bevindt zich een vlizotrap welke toegang geeft tot de daarboven gelegen ruime bergzolder.
Het object is recentelijk met 71m² uitgebreid, bestaande uit een ruime veranda welke multifunctioneel te gebruiken is, eventueel geschikt voor meerdere auto’s.
Het terras en het gazon zijn geheel vernieuwd.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 480.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
270 m²
Perceeloppervlakte
920 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
880 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-03-2018
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
418 m² (19.0 m bij 22.0 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woon/werken
Huidige bestemming
Woon/werken
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
ROOSENDAAL EN NISPEN
Sectie
N
Perceelnummer
4734
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom