Omschrijving

Objectgegevens:
Een representatief kantoor object, geheel instapklaar en te gebruiken t.b.v. diverse werkzaamheden.
Het object beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen nabij nieuwbouwwijk ''Stadsoevers''
alsmede de Rijksweg A17.

Indeling:
Entree met vaste bergkast, meterkast en toegang tot de diverse kantoorruimtes (totaal 4 incl. kantine). Vanuit de zijgang heeft men toegang tot de toiletgroep (2 separate toiletten) met wastafelmeubel.

De ruimtes zijn allen voorzien van een tegelvloer, vliesbehang wandafwerking en systeemplafonds voorzien van LED verlichting.
Alle ruimtes beschikken over grote raampartijen. De kantine is voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, diverse onder en bovenkasten en spoelbak.

Oppervlakte:
Totale oppervlakte ca. 100 m2

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat. Met de huidige huurder is het bespreekbaar
om roerende zaken over te nemen.

Locatie:
Roosendaal is centraal gelegen, ook vanuit logistiek perspectief. De (auto)bereikbaarheid is optimaal te noemen gezien de gunstige ligging tussen de snelweg A17 en A58. Zo zijn de steden Breda-Rotterdam-Antwerpen snel bereikbaar. Onderhavige locatie Kloosterstraat rijdt op gemakkelijke wijze aan.

Dichtstbijzijnde halte (bus/tram/metro): Roosendaal, Scherpdeel
Loopafstand: 0,6 km
Looptijd: 8 min

Dichtstbijzijnde treinstation: Roosendaal
Loopafstand: 1,6 km
Looptijd: 20 min

De dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A17 op 1,2 km hemelsbreed met 6 min reistijd over een route van 3,3 km
A58 op 2,4 km hemelsbreed met 9 min reistijd over een route van 4,5 km
A4 op 9,8 km hemelsbreed met 17 min reistijd over een route van 14,6 km

Parkeren
Er bevinden zich drie parkeetplaatsen aan de voorzijde van het object.

Huurgegevens:
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.000,-- per maand excl. btw.

Servicekosten
In overleg kan een servicepakket worden afgesproken.

Huurtermijn
Huurperiode van minimaal 2 jaar + optiejaren in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot 3 maanden huur incl. BTW.

Overige bepalingen
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.