Omschrijving

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “Borchwerf” is gelegen tussen de A17 en de provinciale weg N268. Vanaf afslag 20 op de A17 (Roosendaal-West) is het bedrijventerrein zeer goed bereiken. Vanaf de A17 zijn er directe verbindingen naar onder meer Vlissingen/ Antwerpen/ Breda/ Rotterdam (A58, A16, A59).

Object
Hal: 589 m²
Kantoor/opslag: 427 m2

Kadastrale gegevens
Gemeente Roosendaal en Nispen
Sectie A
Nummer 4739 gedeeltelijk

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de voorzijde van het terrein.

Opleveringsniveau
De unit is voorzien van opgeleverd:
Bedrijfsruimte:
- heater;
- overheaddeur;
- vrije hoogte van ca. 6,5 meter;
- kabelgoten;
- systeemplafonds.

Kantoorruimte:
- toiletgroep;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking (eenmalig);
- huidige systeemwanden (eenmalig);
- pantryblok (in diverse units);
- verwarming middels radiatoren.

Huurgegevens
Huurprijs: € 46.250,-- excl. btw. per jaar.
Servicekosten in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren;
- jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- bankgarantie groot 3 maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW;
- er wordt voor BTW geopteerd;
- de huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model kantoorruimte en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.